建造师终身不予注册的情况通常是因为注册建造师因过错造成重大质量事故，并且情节特别恶劣。根据《建设工程质量管理条例》，对于此类行为，可给予的行政处罚包括吊销执业资格证书、5年内不予注册，以及在情节特别恶劣的情况下，可终身不予注册。
例如，根据2021年12月13日住建部下发的《建督罚字〔2021〕64号》，一名项目经理因混凝土强度未达标导致多栋楼拆除重建的重大工程质量事故，被吊销一级建造师注册证书，并处以终身不予注册的行政处罚。
需要注意的是，一级建造师证书本身是终身有效的，但持证者必须在考试后注册才能使用。注册有效期为3年，持证者需要在有效期满前3个月办理再次注册手续，并且如果取得资格证书超过3年，需要提供继续教育证明。
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