建造师在项目施工中处理变更时,应当遵循以下程序:
接到变更申请
变更申请应由业主、设计单位或监理单位提出,并包含变更内容、原因、影响等信息,由相关单位或个人签字确认。
技术论证
二建需要进行技术论证,评估变更对工程的影响,包括造价、工期、质量等方面。必要时可邀请专家论证。
协商变更内容
与业主、设计单位、监理单位等进行变更协商,达成一致意见。协商内容包括变更内容、费用、工期等。
编制变更方案
根据协商结果,编制详细的变更方案,包括变更设计图纸、施工方案、材料清单等,确保变更后工程质量和安全。
备案与手续办理
将变更方案报相关主管部门备案,办理相关手续,确保变更合法有效。备案完成后,施工单位可以进行变更施工。
变更工程施工
在变更方案获得批准后,施工单位按照变更指令及变更文件要求进行施工,并相应地减少或增加工程变更费用。
变更结果评估
变更工程施工完成后,需要进行变更结果评估,确保变更工程符合要求。
注意事项:
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