建设期利息是指在建设期间因贷款而产生的利息费用,需要计入固定资产的成本。建设期利息的计算通常基于借款总额、年利率及借款期限。不同的借款和利息支付方式会导致不同的计算结果。
建设期利息的计算方法
按年计息
年利息 = 贷款总额 × 年利率
按半年计息
年利息 = (年初借款本息累计 + 本年借款额 / 2)× 年利率
示例计算
示例1
项目:某工程项目,建设期为2年,共向银行借款5000万元,其中第一年借入2000万元,第2年借入3000万元,年利率均为6%,借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。
计算过程:
第一年利息:
2000万元 × 6% × 1/2 = 60万元
第二年利息:
(60万元 + 2000万元 + 3000万元 × 1/2)× 6% = 213.6万元
总利息:
60万元 + 213.6万元 = 273.6万元
答案:C. 213.6万元
示例2
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