建造师建设期利息

建设期利息是指在建设期间因贷款而产生的利息费用,需要计入固定资产的成本。建设期利息的计算通常基于借款总额、年利率及借款期限。不同的借款和利息支付方式会导致不同的计算结果。

建设期利息的计算方法

按年计息

年利息 = 贷款总额 × 年利率

按半年计息

年利息 = (年初借款本息累计 + 本年借款额 / 2)× 年利率

示例计算

示例1

项目:某工程项目,建设期为2年,共向银行借款5000万元,其中第一年借入2000万元,第2年借入3000万元,年利率均为6%,借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。

计算过程

第一年利息

2000万元 × 6% × 1/2 = 60万元

第二年利息

(60万元 + 2000万元 + 3000万元 × 1/2)× 6% = 213.6万元

总利息

60万元 + 213.6万元 = 273.6万元

答案:C. 213.6万元

示例2

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