项目施工建造师的更换通常需要遵循以下步骤和条件：
业主同意
更换建造师需要得到业主的明确同意。
资质符合要求
新任建造师必须具有与原建造师相同或更高的专业资格和能力。
特殊情况
在以下情况下可以更换建造师：
发包方与建造师受聘企业已解除承包合同。
因工作调动、辞职或被单位除名，且已解除劳动合同。
因身体健康原因无法履行职责。
被依法撤销注册或吊销建造师注册证书。
受限制进入建筑市场等行政处罚，或被依法采取强制措施。
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