建造师合同的解除条件主要包括以下几种：
当事人协商一致
合同当事人双方都同意解除合同，而不是单方行使解除权。
约定解除合同条件
当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同关系。
法定解除合同
因不可抗力致使不能实现合同目的。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律规定的其他情形。
建设工程合同的特定解除条件
合同已经依法成立。
存在当事人协商一致，约定或法定的解除事由发生，解除权人提出解除合同。
意思表示真实。
其他条件。
通知解除
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律裁判解除
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
建议在实际操作中，当事人应当遵循合同约定和法律规定，合理行使解除权，确保合同解除的合法性和有效性。在解除合同前，建议充分沟通并确保通知对方，避免因解除程序不当而产生纠纷。
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