建造师在施工准备阶段需要完成以下工作:
审核图纸与设计交底
审核施工图纸,确保无误。
进行设计交底,办理设计变更手续。
施工组织设计
组织项目经理部,编制施工组织设计。
现场准备
现场平整场地,定位放线,并进行标高导测。
请规划部门复测确保准确性。
临建搭设与基础设施
搭建临时建筑,设置施工用水电线路,并开通。
铺设施工道路。
合同与许可
与专业分包单位签订施工合同。
办理临时占地手续和施工许可证。
资源准备
调查研究与收集社会经济、社会文化、当地技术资料。
了解当地能源、交通运输、材料供应情况。
季节性施工准备
根据工程所在地的气候条件,做好相应的季节性施工准备。
施工前的其他准备
包括施工设备的准备、安全生产准备、资料文件的准备等。
施工前的审批与备案
办理《项目备案》、《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等手续。
施工准备工作不仅涉及施工前的各项安排,还包括施工过程中的持续管理和协调,确保工程顺利进行。建造师作为项目的主要负责人,需要全面负责并确保这些准备工作得以有效实施
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