建筑工程竣工验收流程包括以下步骤：
建筑工程竣工验收准备工作
工程竣工预验收：由监理公司组织，建设单位、承包商参加。监理工程师审查资料并进行现场检查，提出书面意见并要求承包商限期整改。整改完毕后，承包商编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，并由项目总监签署意见后提交建设单位。
工程竣工验收
由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。
承包商编制《建设工程竣工验收报告》。
监理公司编制《工程质量评估报告》。
勘察单位编制质量检查报告。
设计单位编制质量检查报告。
建设单位需要取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件，并提前将《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站审查。
建筑工程竣工验收监督
监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》。
建筑工程竣工验收备案
由建设单位操作，包括取得相关专项验收合格文件、监督站出具的电梯验收准用证等，并将《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站审查。
组织现场验收
验收组对建筑工程的结构、安装、装修等各个方面进行详细的现场检查，确保各项指标符合国家和行业标准。
资料审核
除了现场检查外，还需要审核工程的施工记录、质量检验报告、监理日志等相关资料，确保工程施工过程中的各项要求都已得到满足。
问题整改
如果在验收过程中发现问题，需要施工单位进行整改，并再次提交验收。
竣工验收报告
完成所有检查和审核后，验收组出具竣工验收报告，明确指出工程是否通过验收，及存在的问题和整改意见。
正式交付使用
工程通过验收后，建设单位将根据验收报告进行最后的处理，并正式将工程交付使用。
建议以各地住建部门最新颁布的竣工验收的办理指南为准，确保流程符合最新规定。
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