建造师工程合同价通常由以下几个部分组成:
工程直接费用
包括材料费、人工费和机械使用费等。材料费是指施工过程中实际消耗的材料成本;人工费是指支付给施工人员的工资和福利等;机械使用费则是指施工过程中使用的机械设备所发生的费用。这些费用的计算需要依据工程量清单和相关定额标准进行。
间接费用
包括管理费、利润和风险费用等。管理费是指企业为组织和管理工程施工活动所发生的费用,如管理人员工资、办公费、差旅费等;利润是指企业预期从工程项目中获得的收益;风险费用则是为了应对施工过程中可能出现的不确定因素而预留的费用。
税费
根据相关规定,企业还需要支付一定的税费,如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。税费的计算需要根据国家税收法规和地方政策来确定。
变更和索赔费用
在工程施工过程中,可能会出现设计变更、业主要求变更或其他不可抗力事件,导致合同价款发生变化。此时,需要根据实际情况对合同价款进行调整。变更和索赔费用的确定通常需要通过协商或仲裁等方式来解决。
结算价款
结算价款是指在工程完工后,根据实际完成的工程量、合同约定的单价和费率以及变更和索赔情况,计算出的最终合同价款。结算价款的计算需要依据工程量清单、合同条款和相关定额标准来进行。
支付方式和时间
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